金融関連

いつ買う?タンス預金 外貨と金

団蜜さんをみていたら口元がゆるんでしまった;

まるでおやじな

品川区大井町の着付け&美容室ブランカのまりです。

何かのCMなんですが・・・相変わらずのお色気具合に

なんの商品だったのか覚えていません(-_-;)

ある意味逆効果((笑)

さて

昨年猫のためと

ついでに1部屋ふやしたいとマンションの買い替えをしました。

経済のプロは投資をするなら

住宅ローンを先に返せというのが普通です。

でも私は現金が手元にないと不安なのです。

すべてローンにまわせば増やすチャンスもなくなります!

私名義のマンションは売却益がでておりましたが

購入時の頭金にはあてませんでした。

その分ローンは長期間にありえるインフレ対策で

全期固定金利にしたのです。

それが・・・

最近始まった証券会社のサービスの全投資金額に対しての

トータルリターンをみると

プラスではありますが意外としょぼいんです。

(アベノミクス直前にしこんでいた人は大笑いでしょ)

具体的な数字の明言はさけますが、今回繰り上げで払った金額

以上の利子が節約できました。

(当初は元本より金利の支払いが大きいので  

繰り上げ返済は早いほど効果的です!)

であるならと

今回7年程度分縮小と

返済額をきりのいい数字にして端数をへらす

W繰り上げ返済をしました。

今月からのローンは元本と利子が同じ位で始まります。

もちろん夫がなんらかの事情で死んでしまったら

団体信用生命保険がおりますし

また

夫が高度障害になってもローンはなくなりますが

高度障害でおりる人はまれです。条件は

両眼の視力を全く永久に失ったもの

言語またはそしゃくの機能を全く永久に失ったもの

中枢神経系・精神または胸腹部臓器に著しい障害を残し、

終身常に介護を要するもの

*両上肢とも手関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの

*両下肢とも足関節以上で失ったかまたはその用を全く永久に失ったもの

*上肢を手関節以上で失い、かつ、1下肢を足関節以上で失ったか、

  またはその用を全く永久に失ったもの

*上肢の用を全く永久に失い、かつ、1下肢を足関節以上で失った.もの
 
  麻痺ぐらいなら団信おりません。

私は

夫に健康で長生きしてもらい

少しでも長く働いてもうらおうとたくらんでおります(*^^)v

仕事が好きな夫へのエールでもあります。

また

銀行にいれておけば安心でもないんです。

膨れ上がる借金国日本の通貨は世界恐慌時には

銀行閉鎖になりますし、円が紙くずになる可能性もありますから

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(今年初めの日経です↑) いつか買おうと

金の下落を待っているうちに円安傾向で価格が上昇↑(>_<)

ならば

たんす貯金を資源国通貨に換えておくのもいいと思うが

外貨から円に換える時も円から外貨に換える時も手数料が高い!

下は三菱東京UFJの本日の数字↓

私の本命はブラジル、オーストラリア、インドネシア、マレーシア、中国、

アジアは高くて、米ドルやユーロは比較的安めです。

でも米ドルを買うなら金がいい!

円建て金価格でもドル建てなので円高になれば安くなり、

円安になれば高くなるので米ドルと同じです。

商品で購入すると手数料がかかりますから現物で!

田中貴金属なら500g以上は手数料無料です。

あとはタイミング

今日はこれ↓約225万円 (>_<)

リーマンショック後は100万きってるんだけどな~むむ

最後までお読みくださりありがとうございます。

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ABOUT ME
まり
生涯現役! 余暇を楽しみ、 お客様に喜んでいただけるように 知識と技術の向上に取り組んでいく所存です!

POSTED COMMENT

  1. MIEKO より:

    SECRET: 0
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    まりさん、よく勉強してらっしゃいますね。
    繰り上げ返済もなかなかできません(泣)
    我が家も夫に元気で少しでも長く働いてもらいます。
    定年も無いことだし…(笑)

  2. SECRET: 0
    PASS:
    まりさん。良い妻です。末永くお幸せに。
    すばらしいお考えです。
    日本円が紙切れに!なるかもなんですか?
    金にしておくのは安心できますね。
    まりさんを、あらためて尊敬します。

  3. まり より:

    SECRET: 0
    PASS:
    MIEKOさん
    今はプロにアポとって聞きに行かなくても、
    ネットで欲しい情報が閲覧できるので助かります。組合が強い一部の大手の会社以外は、社員が安心して生涯働ける場ではなくなりました、年金がでるまで、ローンが終わるまでいかに働くかそれが問題です。自営業は定年がないのでいいですね(*^▽^*)頑張っていただきましょう!

  4. まり より:

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    ねりちゃん
    良くないですよ!私が一人でローンを抱えるリスク回避でもあります(T^T)
    お年寄りはその経験があるからたんす預金をしているひともいるようです!
    でもそれが日本円なら意味ないんですか、
    日本の超インフレと世界恐慌がくる前提の話なんですが、、金はガクッと下がるのを待ちます その時は不穏な時期で別の悩みがでそうですが(泣)

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